法律效力

转租纠纷中的责任认定：次承租人自愿担责需履约

房子租出去被擅自转租，欠的租金该找谁要？这起案例给出答案。房东知道转租后半年没反对，就视为同意。次承租人打了欠条却不付钱，房东可直接找他要。大家租房时要注意，转租得看房东是否同意，租客也得核查清楚，打了欠条就得认账，别不当回事惹上纠纷。

没点“确认”就算同意？法院：默认电子签不背锅！

“七天后自动默认”被法院一拳打翻！朝阳法院今日明确：平台擅自代签电子解约协议，既无合同授权又无法律撑腰，押金照退、租金照还，中介偷换“沉默=同意”的把戏彻底凉凉。

批准和作出行为由上下级作出，行政诉讼应如何选择适格被告？

就本案而言，高登公司起诉指向的行政行为系泗阳县政府批准由泗阳县国土局收回案涉国有土地使用权，具体表现为泗阳县政府在《收回土地使用权呈报表》上盖章同意。该批准行为只是国有土地使用权收回过程中的一个阶段性行为，直接对外发生法律效力的不是批准行为，而是经政府批准后土地主管部门实施的国有土地使用权收回行为。作出收回案涉国有土地使用权决定的是泗阳县国土局。高登公司以泗阳县政府为被告、起诉批准行为，不符合法律···